想买融信集团房子的人请小心了

 本人是融信集团的一名业主,06年买了融信第一城3期(三味舒屋)的房子,08年入住的,小区入住率90%

 

每个房地产商在卖房子的时候都会有买完房子后的很多承诺,交房后融信集团撤走,然后把他们的承诺交给地产物业,那我们来说说物业是怎么实施他们的承诺吧,我想买房子大部分的人都不是为了买罪受吧,看了以下几点想买融信房子的人还敢买么?

 

第一:承诺的水池,现在是2015年,小区的水池除了中央的一个水池有水(水都是黑的,应该是从来没换过)其他水池从来都是空的,当然每个月的公摊水费是不能少的,至于是怎么来的,反正物业能够这个月就预算出你下个月得交多少钱的,用物业说的话就是,我们预算出先交,然后多退少补。物业给的解释是,大部分业主要求水池里不能有水。(好吧,我这个业主压根不知道,而且从来么有补过钱)

 

第二:路灯系统,在2013年之前小区所有的公共区域在晚上几乎都是不开灯的,除了大门,当然业主的电费公摊也是免不了的,这和水费一样都是预算出来的。物业给的解释是,2013年之前是因为线路全烂在地里了,2013年从新布线了。(好吧,作为业主我从来没有见过物业挖地布线)

 

第三:承诺属于业主的托老所、小区幼儿园,作为业主我至今不太了解托老所在哪里,悲剧了,因为已经和幼儿园一起成了物业的私有财产了,和业主没关系了。

 

第四:小孩子活动区及健身区,小孩子活动区在小区开始入住到现在这么多年在我的记忆当中好像有一次橡胶地板重新铺过,这是2014年铺的,质量非常的差,地板都铺了却不把器械修理一下,也是觉得这物业有点太二了。(好吧,我提到这个的时候,物业的回答是器械哪里有坏么)。健身区的情况和孩子活动区一样,东西坏了之后就没有修理更换过。

 

第五:老年人活动区,说活动区,其实也就是在架空层摆了几张桌子,让老人家有个聊聊天的地方,这样也没有什么问题,但是架空层也不肯围挡一下,夏天还好,冬天那这个地方不是废了么。

 

第六:小区绿地,绿地上杂草丛生,而且当你把花丛拨开的时候,你会发现里面全部是垃圾。。(好吧,物业给的解释是业主素质太差,几乎不打理花丛,杂草和业主的素质有什么关系?)

 

第七:物业费涨价,14年的时候,作为业主我收到一条短信,说从61日起开始涨物业费,其实我当时压根不知道什么情况,因为我都是早出晚归的,但是后来涨价这个事情物业又不了了之了,在后来才知道是什么原因,当时因为很多业主根本就没有签字同意涨价(更何况,我还压根都不知道要涨价),经过验票,发现是融信物业自己暗箱操作,并且在社区主任面前当面戳穿了融信物业的阴谋。但是就算是这样,作为业主的我们竟然也拿物业一点办法都没有。因为从法理上说,在成立业主委员会之前,业主都没有制裁地产物业的权利。

 

第八:阻止成立业主大会,有鉴于业主的权利受到了侵害,部分有识的业主开始呼吁成立业委会,不说这个还好,成立业主委员会还没有开始起步,部分呼吁的人就受到了人生威胁(电话威胁,对妇女老人进行威胁),甚至有一个自称是融信地产物业主任的人当着社区主任及10几位业主的面说道:“信不信搞到你把房子卖了!”态度真是嚣张至极。当然威胁只是一部分,在各层部门进行卡关才是最让业主无奈的,所以往往一个步骤就得去审核部门走10几趟,而且这些审核部门一边倒的站在融信物业一边,真的很难不让人怀疑他们有权钱的交易。

 

第九:扣违章,这个东西有点搞笑了,买了融信集团的房子的话,请你不要安装任何东西,因为连隐形防盗网和挂衣架都是违章的,至于你们家有孩子的话,最好还是看好点,这可不关融信物业的事情哦。

 

第十:服务和管理,服务这个东西应该是大部分业主买房子比较重视的,看看以上的几点,应该都会看出他们的服务了吧。管理就更糟糕了,要做什么从来不公示,小区路上到处打铁桩,小区门口设门禁(收费的)等等。在说说那个自称融信物业主任的原话吧:“我们是平等的(我赞成),你们业主想干什么干什么,不关我们的事(那你请告诉我,我们给你物业费干什么),我们不是你们的保姆(大哥,保姆应该是你们自己物业公司服务的口号好不好)。”

 

融信集团成立于2003年,到现在10多年了,据我所知,融信集团所有的楼盘小区成立了业主委员会的小区只有两个,一个是融信第一城(12期)(2014年成立的)(半年过去了账务还没有搞清楚,相关公共场所还没有移交),一个是融信西班牙(那个自称融信物业主任说的)。

请想要购买融信集团房子人在购买多留个心眼,否则会像我们小区的业主现在一样苦b