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“天下第一街”汉正街:转型升级续辉煌

   中国商报/中国商网湖北报道(记者 付磊)“对外开放看深圳,对内搞活看汉正街。”有着500多年历史的武汉市汉正街,历经风风雨雨,已成为武汉乃至全国商贸流通领域的一个缩影。经过时代的更迭变迁,在新一轮的改革浪潮中,如今的汉正街发展如何,能否再续昔日“十里帆樯依市立,万家灯火彻宵明”的繁华,重扬“改革开放的风向标”和“天下第一街”的美名?

“天下第一街”汉正街:转型升级续辉煌

  汉正街牌坊 付磊/摄

  历史名镇遭没落

  明代成化年间,汉水改道,长江汉江交汇处逐渐成为汉口商业的中心地带。清康熙年间设立汉口巡检司,至乾隆年间经济发展鼎盛时期,发展而成为汉口镇的正街,又称“官街”。汉口镇亦与河南朱仙镇、江西景德镇、广东佛山镇,并列为“天下四大名镇”。

  乾隆四年(公元1739年),汉正街修起条石路面。同治三年(公元1844年),郡守钟谦钧在此主持修建了万安巷等新码头。从此,汉正街沿街店铺林立,八方商贾云集,市场繁荣,迎来“十里帆樯依市立,万家灯火彻宵明”的繁华盛况。

  1940年以后,汉正街小商品市场正式形成,当时俗称“三镇市场”。据相关史料记载,1946年,武圣庙至集家嘴一带共有52家小商品批发商店和许多地摊小贩,以“三镇市场”为中心的汉正街小商品市场,迎来兴盛时期。

  至武汉解放初期,由于物价飞涨,商业萧条,整个汉正街除规模较大的34家私营商店,专门从事批发业务经营小百货、小五金、小针棉织品等商铺以外,仅有极少量的个别流动摊贩,市场惨淡。此后,随着政策的不断变化,汉正街小商品市场一度停歇,盛极一时的“三镇市场”门庭冷落、市场萧条,私人经营一度中断,整个市场处于封闭状态。

  改革春风助发展

  党的十一届三中全会后,汉正街在全国率先恢复小商品批发市场。同年11月,武汉市硚口区工商局核发了汉正街第一批103个个体户的营业执照。1982年8月28日,人民日报发表社论《汉正街小商品市场的经验值得重视》,指出要正确认识汉正街小商品市场的性质、任务和作用,要求全党全社会重视汉正街小商品市场的经验。当年10月,国家工商局召开全国小商品市场武汉现场会,对个体户提出了允许批量销售、允许长途贩运、允许价格随行就市的“三允许”政策,极大地促进了个体经济的发展。

  自此,汉正街被誉为“天下第一街”,也获得了“对外开放看深圳,对内搞活看汉正街”的高度赞誉。作为改革开放的试验田和风向标,汉正街见证了中国个体经营和市场经济的兴起与壮大。

  从上世纪90年代开始,汉正街历经1990-1998年和2000-2007年两轮大改造和规划建设,形成69个专业市场,拥有2.7万余户商家,经营12大类20余万种商品,经营面积260万平方米,年货物吞吐量150万吨,常住人口13万人,日均人流量20万人次,成为华中地区最大的商品集散地。

  历经阵痛推转型

  繁华的背后却危机四伏,“前店后厂”小作坊的经营模式为汉正街的发展埋下了诸多隐患,消防、交通、治安、环境等一系列突出问题始终不能得到妥善解决。

  在汉正街工作十年之久的硚口区区委办公室副主任、汉正街党工委书记胡亚非形象地概括了汉正街当年的状况,“当时的汉正街可以说是抬头看不到天,一眼望不到边,到处是摆摊设点的,人居商居混杂,以现金、现场、现货‘三现’交易为主,货物乱堆、车辆乱行、行人乱穿‘三乱’现象普遍存在。”

  2011年1月17日,一场震惊全国的特大火灾事故彻底改变了汉正街市场的命运,也加速了汉正街的转型发展。事故发生后,武汉市委、市政府启动汉正街传统市场搬迁整治工作,成立汉正街•武汉中央服务区领导小组,并将汉正街及其周边纳入汉正街•武汉中央服务区规划进行统筹协调,举全区之力力争把汉正街文化旅游商务区建设成为具有鲜明文化特色、聚集丰富旅游资源、具备国际高端商务功能的武汉中央服务区,全力推进汉正街转型发展。

  消防整治工作实行挂牌督办整改,消防不达标的市场一律关停;交通物流实行严格禁货令,严查违法违规运输;市场转型发展充分学习国内外先进经验,引进优质资源对市场升级改造。至2016年底,汉正街区域累计关闭老鼠街、十三行等43家传统市场,整改重大消防隐患挂牌单位53家,完成拆迁80万平方米,并引进武汉恒隆广场、复星汉正街、复星金融岛等开发建设项目,汉正街•武汉中央服务区建设向国际化、高端化发展迈出了实质性步伐。

  创新发展现活力

  经过改革开放40年的发展,现在的汉正街,已由原来的小商品市场转变为以服装为龙头,涵盖服装辅料、童装、鞋帽箱包、珠宝首饰、工艺文体以及家居装饰等领域的综合市场群,拥有44个专业市场和1.8万余户商户,经营面积约136万平方米,日均人流量达30万人次。

  吸引高端人才,创造具有自主知识产权的品牌,才能促进产业高质高效发展。近几年来,汉正街各专业市场审时度势,开展了形式多样、企业主导、政府支持的活动,吸引了众多全国各地优质客户前来就业、创业、投资。各商城在设计人才引进上持续发力,相继设立龙腾第一大道男装原创设计中心、品牌服饰广场女装原创设计中心、金正茂商城女装原创设计中心、云尚中韩联合服装设计中心等服装设计机构,吸引近500名服装设计师扎根汉正街,为汉正街服装产业向品牌化、时尚化迈进提供了不竭的创新动力。

  在龙腾第一大道红宝石座的“合伙人”男装店,销售负责人王春丽告诉中国商报记者,从2012年起她就开始打造自己的品牌,从创业之初的五人团队发展到现在三家服装加工厂、1000多名员工,以前自己的团队每年只能销售20万件男装,而现在每年可销售500万件。

“天下第一街”汉正街:转型升级续辉煌

  杨云在介绍创业的艰辛历程 付磊/摄

  拥有“子非池”“七哥八弟”“巽令”等众多自主品牌的武汉巽鑫服饰有限公司董事长杨云感受更深,从17岁到汉正街打拼算起来的话,她已经在这里工作了十余年。而在创业之初,这条路走得并不顺,连续三年她一共亏损了180多万元。而如今,她每年都要投入重金开发新的品牌,“现在和我合作的服装加工厂达10家,仅2018年就销售了600多万件,”谈到近年来的经济效益时,她兴奋不已,信心十足。

  胡亚非介绍,汉正街从事生产批发的服装商户每户年均产量不低于50万件,多的超过500万件。以龙腾第一大道时尚男装为代表的汉派男装通过近4年的转型和创新发展,已经占据全国同类市场1/3份额,而汉派女装也正在蓄势待发,这都充分凸显出了汉正街服装产业强大的生产能力和创新活力。

  4月27日,原创星计划—中国服装原创设计师品牌发展战略沙龙在深圳举行,来自深圳、广州、杭州等地的原创设计师品牌集中签约落户武汉国际时尚中心,这些品牌将每年为汉正街带来近20亿元人民币的产值。

  互联网时代,电商应用更为汉正街的发展插上了腾飞的翅膀。专注于服装辅料的垂直电商平台“壹钮扣”,已成为全国服装辅料第一交易平台。翠园礼业开发的好礼尚品将网店与实体零售店结合起来,成为全国首家“电商+店商”、线上线下无缝融合的礼物购物平台,品牌服饰广场、既济电力商城、老三镇服装城等多家服装市场纷纷自办或借助第三方平台拓展网上服装销售渠道。龙腾第一大道以汉派网批整体亮相,打造网上汉派男装品牌。

“天下第一街”汉正街:转型升级续辉煌

  武汉国际时尚中心的淘宝直播间 付磊/摄

  在武汉国际时尚中心,中国商报记者看到,几间淘宝直播间里,挂满了各式新款服装,模特们不停换装直播推介。王春丽告诉中国商报记者,“合伙人”男装去年线上销售仅占20%,而今年就已经占到40%了。汉正街市场管委会副书记、产业升级专班负责人何博介绍,如今,汉正街通过互联网开拓网上销售渠道的商户达到6800家,约占商户总数的38%。

  “时尚汉正街”渐现雏形

  2017年以来,汉正街所在的硚口区委、区政府以“汉口之根、武汉之心、世界之窗”的总体定位,以“商旅文创大融合,美好生活硚头堡”的发展目标,提出了“时尚汉正街”的建设方向,以“打造时尚汉正,聚力千亿产业,重振汉服雄风”为汉正街转型升级目标,正式开启了新时代汉正街建设工作,为汉正街•武汉中央服务区建设夯基垒台。

  经过多年对国内外市场的调研和分析,汉正街转型升级工作进一步聚焦服装产业,通过举办行业盛会、对接高端人才、打造产业平台、创新经营模式等方式,重塑汉正街形象。陆续举办的2017汉正街•时尚跨界产业重构高峰论坛、2017中国服装大会、2017中国•汉正街时尚男装原创展示暨采购大会、2018中国纺织服装流通大会、2018中国•汉正街服装服饰博览会、中韩百名顶尖设计师暨韩国apM进驻云尚盛典等具有行业影响力的系列时尚活动,叫响了“时尚汉正街”口号,让汉正街市场重回行业高端,重拾发展信心。

  位于武汉国际时尚中心,一期占地面积近4000平方米的 YFD 孵化器,除提供专业的服装设计、打版出样、造型拍摄等个性化需求场地及多对一定制化创辅服务外,还将打造后端千万级数字工厂、引入柔性供应链体系等,成为华中地区首个以时尚产业原创领域为服务对象的垂直产业孵化器。

  “未来汉正街的产业发展是突出商贸金融和文化旅游主导功能的高端服务业。”胡亚非表示,未来汉正街将实现现代商贸业、旅游产业、文化产业以及创意产业等相关产业的融合协调发展,将汉正街逐步打造成国家级中三角商务服务核心,力求形成国际商贸和金融中心、世界级城市文化旅游区。