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郑州豫奉迎宾苑无证预售 购房者所买户型全部作废

   近日,郑州市豫奉迎宾苑楼盘的购房者向记者反映,该楼盘没有预售证就开始出售,之后又将出售给购房者的楼盘户型规划全部作废。购房者所签协议与现有房源面积全都不符,有的购房者协议上面积比现有房源大或者小,甚至还有的购房者购房协议上的房子户型都没有了。

  郑州市豫奉迎宾苑楼盘购房者说:这个楼盘就是违规销售,就连卖房所需的相关证件都不齐,有的购房者当时买的是78平方的户型,但是现在78平方的户型没有了,该楼盘就让购房者换买一百多平方的户型,差价按照12000元每平方来补。

  有的购房者当时签的协议买的是137.8平方的户型,但是现在换成了113.4平方的户型,而这其中的差价又按照当时买房的原价8000元每平方来退。

  甚至有购房者当时买的是规划中的14层三号楼,但是现在三号楼没有了,改建成了单层的物业楼。

  购房者表示:现在就是怀疑该楼盘之前的卖房规划是凭空造想的,然后现在该楼盘规划证办下来之后,挂了个牌子"规划变更此模型作废",之前的规划户型就全部作废了。

  为了解情况,记者来到该楼盘售楼部,据购房者说,该楼盘开发商杨经理就在办公室里,但是记者和购房者敲了很长时间门,都没有人开门或出面回应。

  随后该楼盘开发商的一位工作人员出面表示:因为之前楼盘的采光和车库车位配比问题,所以每位购房者所购买的房子规划都有一些调整。

  购房者表示,还是希望按照原来签订协议购房。这时一位开发商负责人来到现场,并说:之前的协议是有问题的,当时签订的协议和现在的楼盘房源根本对不上,面积也对不上,不能按照之前的协议继续卖房。

  记者说:作为开发商不是不应该尽力减少购房者的损失呢?该负责人说:购房者损失什么了呢?

  最后记者把问题反映到郑州市房管局,房管局工作人员表示:没有预售证是肯定不允许卖房的,这属于违规预售,我们会依据相关规定,该怎么查处就怎么查处。(根据河南广播电视台综合整理)